올해 서울 아파트 공시가 7.86%↑…강남 일부 보유세 30%대 뛸 듯

- 전국 평균 공시가격 3.65% 상승…세종 3.28%·대구 2.90% 하락 '양극화'
- 서울 내에서도 격차 심화…강남3구 10%대 오를 때 도봉·강북 '1%대'
- 31만8천가구 종부세 대상…작년보다 5만1천가구 늘어

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